记者近日从有关部门获悉，新一轮的上海市建筑节能示范项目申报指南日前出台公布。凡属绿色建筑，就有可能获得政府财政补贴。
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绿色建筑等五种项目向建筑节能部门申报
绿色建筑示范项目。获得二星级或三星级绿色建筑标识的居住建筑和公共建筑，并按相应星级标识的绿色建筑设计内容进行建造。其建筑规模要求二星级居住建筑的建筑面积2.5万平方米以上、三星级居住建筑的建筑面积1万平方米以上；二星级公共建筑单体建筑面积1万平方米以上、三星级公共建筑单体建筑面积5000平方米以上。扶持标准为每平方米补贴60元。
高标准建筑节能示范项目。按70%及以上节能标准设计和建造的新建居住建筑和公共建筑。其建筑规模要求居住建筑的建筑面积5万平方米以上；公共建筑的单体建筑面积2万平方米以上，并要求外窗装有建筑一体化的外遮阳设施。扶持标准为每平方米补贴60元。
既有公共建筑节能改造示范项目。改造节能标准达到50%及以上，其建筑规模要求单体建筑面积2万平方米以上等。扶持标准为每平方米补贴60元。
既有公共建筑外窗或外遮阳节能改造示范项目。建筑规模要求单体建筑面积1万平方米以上，同时既有公共建筑外窗节能改造的，应当符合 《公共建筑节能设计标准》(DGJ08-107)中对外窗的技术要求；既有公共建筑外遮阳节能改造的，应当符合《建筑遮阳工程技术规范》(JGJ237)要求。扶持标准为按照窗面积每平方米补贴150元；对同时实施建筑外窗和外遮阳节能改造的，按照窗面积每平方米补贴250元。
可再生能源与建筑一体化示范项目。利用太阳能、浅层地热能等可再生能源与建筑一体化的居住建筑或公共建筑项目，法定必须安装太阳能热水系统的项目除外。使用一种可再生能源的，要求居住建筑的建筑面积5万平方米以上；公共建筑的单体建筑面积2万平方米以上。扶持标准为每平方米受益面积补贴60元。
市政府确定的保障性住房和大型居住社区中的可再生能源与建筑一体化应用示范项目，单个项目最高补贴1000万元；其他单个示范项目最高补贴600万元。
上述项目在符合申报条件的要求，并取得施工许可证正在建设阶段的项目或竣工时间在一年内的，可先向项目所在地的区县或相关产业园区的建筑节能管理部门申报，最后汇总至市建筑建材业市场管理总站。
装配整体式住宅向房管部门申报
在申城的装配整体式住宅项目现在可向市住房保障和房屋管理局接受申报。其建筑规模要求为住宅地上建筑面积2.5万平方米以上，且单体预制装配率(墙体、梁柱、楼板、楼梯、阳台等住宅结构中预制构件所占的比重)15%及以上的预制钢筋混凝土、钢结构、木结构住宅。同时外墙采用预制墙体或叠合墙体，新建商品住宅、公共租赁住房和廉租住房实施全装修。扶持标准为每平方米补贴60元；对预制装配率达到25%及以上的，每平方米补贴100元；市政府确定的保障性住房和大型居住社区中的装配整体式住宅示范项目，单个项目最高补贴1000万元；其他单个示范项目最高补贴600万元。项目取得立项批文后，在设计或在建阶段皆可申报；已竣工项目，竣工备案时间在申报时间一年以内的也可以申报。
记者另从市房管局了解到，既有居住建筑节能改造示范项目和既有居住建筑外窗或外遮阳节能改造示范项目的申报指南仍在制定之中。从市绿化和市容管理局了解到,上海市立体绿化示范项目扶持资金申报指南已出台,向区县绿化管理部门申报工作在2012年9月30日前已结束。
来源：房地产时报
